Руслан Абдрахимов, арендовавший кафе «Ласточкино гнездо» на Юмагузинском водохранилище, проиграл в арбитраже второй раунд спора с санаторием «Якты-Куль». Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд не поддержал его жалобу на решение суда Башкирии, который в апреле отказал предпринимателю. Об этом сообщает издание Коммерсантъ Уфа.
Абдрахимов пытался доказать, что санаторий не владеет зданием смотровой площадки, и просил погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Однако суды двух инстанций пришли к выводу, что у него не было права на иск: договор аренды к тому моменту уже признали расторгнутым.
Предприниматель арендовал «Ласточкино гнездо» с января 2024 года на три года у Управления имуществом казны Башкирии. В августе право собственности перешло к «Якты-Кулю», который сменил статус ГУП на акционерное общество; владелец остался тот же — республика. Абдрахимов считал, что переход прав нарушает его интересы, и заявлял о преимущественном праве выкупа.
Представитель санатория возразил: в октябре 2024 года «Якты-Куль» предлагал Абдрахимову переподписать договор аренды, но тот не ответил. Также, по словам санатория, предприниматель не пускал его представителей на объект и задолжал около 640 тыс. руб., а 25 ноября санаторий в одностороннем порядке отказался от договора.