BIM (Building Information Modeling) — высокоэффективная современная технология информационного моделирования. Создание трехмерных цифровых моделей используется при проектировании и строительстве объектов различного назначения. BIM-технология решает комплексы задач проектировщиков, архитекторов, конструкторов, инженеров и заказчиков строительных объектов. При помощи BIM-моделей создаются наглядные и достоверные изображения зданий с инфраструктурой, тоннелей, железных дорог, портов, мостов и других сооружений.

Информационные трехмерные модели позволяют контролировать процессы разработки, управлять финансовыми рисками, оценивать состояние строительства и выполнение нормативов. BIM-технологии рационально используются на всех стадиях жизненного цикла объекта, начиная от проектирования и заканчивая сносом.

Задачи проектировщиков

Для проектировщиков применение BIM предоставляет возможности:

• сокращения затрат времени и финансовых вложений;
• автоматизации рутинных операций в типовых проектах;
• уменьшения ошибок в нетиповых проектах;
• соблюдение запланированных сроков строительства.

Сроки строительства с применением BIM сокращаются на 10 процентов, количество ошибок в документации уменьшается на 10 процентов, финансовые затраты экономятся на 2 процента (данные PwC).

Задачи заказчиков

Заказчики получают следующие преимущества использования 3D-моделей:

• возможность контроля проектирования;
• доступ к внесению текущих изменений и улучшений;
• сокращение сроков реализации проекта;
• гарантию соответствия строительства принятым нормативам;
• экономию средств и времени на разработку документации и инженерные расчеты;
• контроль эксплуатации инженерных систем.

Владелец будущего объекта благодаря визуализации имеет наглядное представление о сооружении на всех этапах.

Задачи строителей

Строительные организации используют BIM-модели и получают возможность:

• точного расчета сроков возведения отдельных элементов и всей конструкции в целом;
• максимальной экономии затрат на материалы и работы;
• подбора оптимальных типов отделки;
• своевременного устранения проектных дефектов;
• оптимизации логистики и закупа материалов.

Решения многочисленных задач строительства способствует активному внедрению BIM-технологий в проектирование. В ближайшем будущем ожидается планирование целых микрорайонов и городов с построением общей информационной модели. Подробнее об этом читайте здесь: https://ascon.ru/bim/.