Почти половина жителей Европы со средним доходом могут позволить себе купить только однокомнатную квартиру или студию, а 39% европейцев не могут позволить себе арендовать жильё такого размера. К такому выводу пришли авторы исследования, опубликованного в Journal of Maps. Данную информацию сообщает портал Phys.org.
Учёные из TU Wien (Вена, Австрия) использовали данные о недвижимости и финансах из более чем 30 европейских стран, чтобы составить карты «горячих точек» доступности жилья. Они проанализировали 22 миллиона объявлений о недвижимости, собранных в рамках проекта ESPON HOUSE4ALL. Результаты показали, что 44% городского населения Европы живёт в городах, где на средний доход доступно менее 50 квадратных метров жилья.
Наиболее остро проблема стоит в густонаселённых районах — вокруг Парижа, Берлина и Мадрида. Более 70% европейцев живут в регионах, где ипотека на 30 лет позволяет купить не более 75 квадратных метров. Португалия, Польша и Нидерланды — среди стран, признанных наименее доступными для покупателей и арендаторов.
Туристические зоны также страдают: владельцы второго жилья и краткосрочная аренда вытесняют местных жителей. Ведущий автор Франциска Зилькер отмечает, что исследование указывает на «значительный кризис доступности жилья», который особенно затрагивает новичков на рынке и людей, часто меняющих место жительства. Исследователи подчёркивают, что для решения проблемы необходимо учитывать обе стороны — и стоимость жилья, и уровень доходов.