После развода раздел совместно нажитого имущества супругов часто становится болезненным и конфликтным процессом. Особенно это касается таких активов, как земельные участки, которые могут иметь значительную стоимость. Юрист Ирина Сивакова разъясняет, как женщина может оформить дарственную на земельный участок в пользу своей матери без согласия бывшего мужа.
Согласно законодательству, земельный участок, полученный одним из супругов в браке на основании права постоянного пользования и впоследствии приватизированный, относится к совместной собственности. Поэтому нотариус правомерно требует получения согласия второго супруга на дарение такого участка.
Однако Верховный суд РФ разъяснил, что после развода нотариальное согласие бывшего супруга на распоряжение общим имуществом не обязательно. Это означает, что женщина имеет право оформить дарственную на земельный участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в ЕГРН без согласия бывшего мужа.
Тем не менее, у второго супруга сохраняется возможность оспорить такую сделку в течение года, если он сможет доказать, что одаряемый знал об отсутствии согласия на дарение. Поэтому крайне важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы минимизировать риск возникновения споров и защитить свои интересы.
Таким образом, развод не лишает женщину права распоряжаться совместно нажитым земельным участком, но требует соблюдения определенных правовых процедур для обеспечения законности сделки и защиты интересов обеих сторон.