С введением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, правила ремонта общего имущества претерпели серьезные изменения. Теперь жильцы становятся ответственными за причиненный ущерб, а не управляющие компании. Как это повлияет на вашу жизнь?
Что изменилось с принятием нового закона:
- Ремонт за счет собственников: Жильцы теперь сами оплачивают покраску исписанных стен, восстановление мусоропроводов и другие повреждения, которые раньше покрывались управляющей компанией.
- Ужесточение стандартов пожарной безопасности: Новый закон вводит более строгие требования к пожарной безопасности и существенно увеличивает размеры штрафов за их невыполнение.
К чему могут привести такие изменения:
- Ответственное поведение: Жители станут более внимательными к общему имуществу, понимая, что любая безалаберность или вандализм отразится на их собственных кошельках.
- Укрепление соседских отношений: Новая реальность может создать условия для сплочения соседей, чтобы вместе решать общие проблемы и заботиться о своем доме.
- Активное участие в управлении: Собственники должны активно вовлекаться в управление домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно сотрудничать с управляющей компанией.
Пожарная безопасность: что важно знать:
- Распространенные нарушения, приводящие к пожарам:
- Неправильная эксплуатация электропроводки: использование поврежденных проводов, перегрузка сети.
- Загромождение балконов и лестничных клеток: наличие горючих материалов, затрудняющих эвакуацию.
- Хранение легковоспламеняющихся веществ в неподходящих местах: запрещенное хранение горючих жидкостей.
- Отсутствие средств противопожарной безопасности: недостаток датчиков дыма и огня.
Обеспечение безопасности в доме:
- Участие в управлении: Создавайте советы МКД и активно взаимодействуйте с управляющей компанией, принимая участие в вопросах безопасности.
- Соблюдение норм: Регулярно проверяйте электропроводку и приобретайте средства для пожарной безопасности (огнетушители, датчики дыма), поддерживайте порядок в общих зонах.
- Внедрение современных технологий: Рассмотрите установку «умного дома», который может автоматически обнаруживать пожары и уведомлять жильцов.
Новые правила требуют от жильцов большей активности, внимательности и осознания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме, сообщает источник.