С введением Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года произошли значительные изменения в правилах ремонта общедомового имущества. Теперь жильцы несут ответственность за причиненный ущерб, а не управляющая компания. Что это значит для вас?
Ключевые изменения по новому закону
- Финансирование ремонтных работ. Жильцы теперь обязаны оплачивать ремонт поврежденных стен, восстановление дорог и другие случаи повреждения общего имущества, вызванного вандализмом.
- Усиление контроля за соблюдением пожарной безопасности. Теперь требования к пожарной безопасности стали более строгими, а штрафы за их нарушение увеличились.
Последствия этих изменений
- Внимательное отношение к общему имуществу. Жители будут более внимательно следить за состоянием общего имущества, поскольку ущерб напрямую затрагивает их финансы.
- Сплоченность среди жильцов. Новые правила могут мотивировать жителей объединяться для решения общих задач и защиты своего жилого пространства.
- Активное участие в управлении. Собственники обязаны активно включаться в управление домом, создавать советы МКД и взаимодействовать с управляющей компанией.
Что нужно знать о пожарной безопасности
Основные нарушения, способствующие пожарам:
- Неправильная эксплуатация электрической проводки: использование поврежденных кабелей и перегрузка сети.
- Загромождение общих пространств: наличие горючих предметов на балконах и в подъездах, что может помешать эвакуации.
- Хранение горючих материалов в неразрешенных зонах: наличие легковоспламеняющихся жидкостей в квартирах.
- Отсутствие средств обнаружения: недостаток датчиков дыма и огня.
Как обеспечить безопасность в своем доме:
- Активное участие в управлении: участвуйте в создании советов МКД и сотрудничайте с управляющей компанией, решая вопросы безопасности.
- Соблюдение норм пожарной безопасности: регулярно проверяйте электропроводку, обеспечьте наличие первичных средств пожаротушения (огнетушителей, датчиков дыма) и поддерживайте порядок в общих зонах.
- Использование новых технологий: рассмотрите возможность установки систем "умного дома", которые смогут автоматически обнаруживать возгорания и уведомлять об этом.
Эти изменения требуют от жильцов большей активности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в своем доме, сообщает источник.