Суд отказал уфимскому САХ в расторжении договора аренды земли

Арбитражный суд Башкирии отклонил иск уфимского АО «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города» (САХ) о расторжении договора аренды земельного участка площадью около 5 гектаров на севере Уфы. Участок граничит с мусорным полигоном, который эксплуатирует САХ. Поводом для обращения в суд стал параллельный процесс, в котором АО «Альфа» требует взыскать с САХ более 1,2 млрд рублей за разлив фильтрата с полигона на спорную территорию, что привело к многократному превышению содержания вредных веществ в почве. Об этом пишет Коммерсантъ Уфа.

САХ настаивает, что спора о взыскании ущерба не возникло бы, если бы министерство земельных и имущественных отношений республики и АО «Альфа» (до марта 2024 года носившее название «Спецавтохозяйство по уборке города») не заключили в 2024 году договор аренды участка с нарушением законодательства. При этом просьбы самого САХ о предоставлении этой земли в аренду отклонялись.

Согласно материалам дела, участок был передан в аренду в 2019 году для строительства инновационного автоматизированного комплекса обработки отходов. В 2024 году договор был продлён без проведения торгов. В САХ полагают, что пролонгация без торгов возможна только при наличии на участке объектов капитального строительства, однако таковые отсутствуют.

Суд пришёл к выводу, что САХ не является стороной оспариваемой сделки, и его права и законные интересы данным договором не нарушаются. В связи с этим требования предприятия были отклонены в полном объёме.