Продажа дач и домов под запретом: с 1 апреля вступают в силу эти строгие ограничения

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который запрещает любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не определены. Это значит, что продать или подарить дачу, а также оформить дом станет невозможно, сообщила председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин, пишет источник.

Парламентарий отметил, что согласно новому закону, каждый земельный участок обязан иметь зарегистрированные границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае такой участок нельзя будет продать, подарить или обменять, а также невозможно будет оформить и зарегистрировать построенные на нем здания, предостерег Чаплин.

Он подчеркнул, что этот закон важен, поскольку отсутствие четко установленных границ земельных участков порождает множество проблем как для государства, так и для граждан. Например, могут возникнуть споры с соседями или неприятные сюрпризы уже после покупки участка, о которых бывший владелец земли возможно не сообщил, добавил депутат.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов уточнил, что узнать, установлены ли границы участка, можно через ЕГРН. Если это не сделано, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также отметил, что сейчас дачники могут организовать межевание земли для всех участников СНТ одновременно, что позволит каждому дачнику получить услугу всего за 1000 — 1500 рублей, сообщает "РГ".