С 8 апреля начнут лишать земли: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

Весной 2025 года в России произойдут серьезные изменения в земельном законодательстве, которые затронут всех владельцев земельных участков — как городских, так и дачных. Эти нововведения направлены на более эффективное использование земельных ресурсов и снижение числа заброшенных территорий, сообщает источник.

С 1 апреля вступит в силу новое правило, согласно которому новые собственники, приобретая участки после этой даты, автоматически получат статус "освоенных" сразу после регистрации прав собственности. Для тех, у кого земля уже находится в собственности на момент изменения законодательства, предусмотрен трехлетний переходный период, заканчивающийся в апреле 2028 года. За это время им необходимо привести свои участки в соответствие с новыми нормами.

Закон четко устанавливает критерии, по которым участки могут быть признаны неиспользуемыми. Это включает отсутствие капитальных строений или их документального оформления в течение пяти лет и более, аварийное состояние имеющихся зданий без признаков восстановления, а также зарастание участка более чем на половину сорной растительностью.

Чтобы избежать недоразумений с контролирующими органами, собственникам следует принять определенные меры. В первую очередь, необходимо провести уборку территории — удалить мусор, высохшие деревья и сорные травы. При необходимости стоит провести инженерные работы, такие как осушение заболоченных участков или укрепление грунта. Также важно использовать землю по назначению — вести строительство на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или заниматься сельским хозяйством на соответствующих землях.

Если требования не будут выполнены в установленный срок, владельцу будет выдано официальное предписание с требованием устранить нарушения. Процедура изъятия земли будет рассматриваться как крайняя мера и применяться только при систематическом игнорировании предписаний. Этот процесс включает несколько этапов: сначала владельцу будет отправлено предупреждение от контролирующих органов, затем, если меры не будут предприняты, дело будет передано в суд, и только после этого может начаться принудительное изъятие, но не ранее 2028 года.