Штрафы за квартиру: что нужно знать каждому владельцу жилья в России

В 2025 году вступили в силу изменения законодательства, касающиеся собственников и арендаторов жилья, ужесточающие наказания за его ненадлежащее использование. Об этом сообщила агентству "Прайм" профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, Ольга Староверова, пишет источник.

Сразу же стоит отметить, что штрафы за нарушение правил пожарной безопасности стали строже: за блокировку пожарного люка на балконе, хранение опасных материалов в квартире и изменение направления открывания входной двери максимальный штраф увеличился с 10 до 15 тысяч рублей.

Другая важная тема касается незаконных тамбуров: многие собственники отделяют части общего пространства, устанавливая двери. Теперь им придется либо убрать такие конструкции, либо заплатить штраф в размере 15 тысяч рублей, если изменения в конструкции многоквартирного дома не были согласованы. Ответственность в этом случае лежит на самих жильцах.

Правила остекления балконов и лоджий регулируются на местном уровне. Запреты, как правило, отсутствуют, если изменения не портят внешний вид дома и не нарушают работу инженерных систем. В этих случаях необходимо получить согласование от компетентных органов (в Москве это Мосжилинспекция), а за нарушение правил предусмотрены штрафы в зависимости от местного законодательства.

С начала 2025 года, в связи с введением прогрессивной шкалы налогообложения, штраф за неуплату налога с продажи жилья увеличился вдвое и теперь составляет 40% от суммы налога. Самовольная замена батареи в квартире обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения имущества соседей все расходы на восстановление будут нести жильцы.

Кроме того, с января штраф за нарушение эксплуатационных норм газового оборудования возрос до 15 тысяч рублей с 2 тысяч. Это касается превышения срока эксплуатации (20 лет для газовых плит), неправильной установки, ограничения доступа к специалистам и самостоятельного ремонта, заключила Староверова.