Штрафы за квартиру: вот что нужно знать каждому владельцу жилья в России

С 2025 года в полной мере начали действовать нововведения в законодательстве, которые касаются собственников и арендаторов недвижимости. Эти поправки предполагают ужесточение наказаний за ненадлежащее использование имущества — так пояснила профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, Ольга Староверова, в интервью агентству "Прайм".

В первую очередь, увеличены штрафы за нарушение норм противопожарной безопасности. Например, за такие действия, как блокировка пожарного люка на балконе, хранение огнеопасных материалов в квартире и изменения в направлении открытия входной двери, штраф увеличился с 10 до 15 тысяч рублей.

Также стоит отметить правила касательно незаконных тамбуров. Многие владельцы жилья отгораживают часть общего пространства, устанавливая двери. Теперь такие конструкции придется удалять или оплачивать штраф в размере 15 тысяч рублей, если изменения не были согласованы с надзорными органами. Ответственность за это ложится на жильцов.

Регулирование остекления балконов и лоджий осуществляется на месте. Запреты, как правило, отсутствуют, если изменения не портят архитектурный облик дома и не нарушают работу инженерных систем. Внеродные конструкции должны быть согласованы с компетентными органами (например, в Москве с Мосжилинспекцией) и могут сопровождаться штрафами в зависимости от местного законодательства.

Также с 2025 года, в связи с принятием прогрессивной шкалы налогообложения, штраф за неуплату налога на продажу жилья увеличился до 40% от суммы налога. Замена батареи в квартире без разрешения обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения соседских помещений все восстановительные работы придется проводить за свой счет.

Штраф за нарушение правил эксплуатации газового оборудования с января увеличился до 15 тысяч рублей вместо 2 тысяч. Это включает в себя превышение срока служения (20 лет для газовых плит), нарушение правил установки, ограничение доступа специалистов и самостоятельные ремонты, уточнила Староверова. Источник