Указ подписали без лишнего шума: водится новый «загородный» налог - касается всех, у кого есть дача или огород

С 1 января 2025 года в России вводятся новые правила налогообложения для капитальных хозяйственных построек на земельных участках. Теперь владельцы бань, сараев, теплиц, туалетов и других сооружений с фундаментом обязаны платить налог на имущество.

Эксперт Александр Бударагин пояснил, что нововведение направлено на упорядочивание налоговой системы и приведение ее в соответствие с принципами кадастрового учета недвижимости.

Какие объекты относятся к хозяйственным строениям и сооружениям?

На участках для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС разрешено возведение как жилых, так и хозяйственных объектов. С 1 января 2024 года многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома приравнены к жилым домам.

К хозяйственным строениям и сооружениям относятся бытовые, хозяйственные, вспомогательные постройки, не требующие разрешения на строительство (баня, сарай, летняя кухня), за исключением жилых домов, жилых строений и гаражей.

Кто должен платить налог?

Налогом облагаются хозяйственные постройки, принадлежащие гражданам и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Исключение составляют жилые помещения и гаражи, которые облагаются налогом отдельно.

Владелец сам решает, регистрировать ли постройку в Росреестре. Для регистрации постройка должна быть прочно связана с землей, и ее перемещение должно быть невозможно без значительного ущерба.

Обязанность платить налог возникает с момента регистрации права собственности или с даты открытия наследства.

Льготы:

От налога освобождаются хозяйственные постройки площадью до 50 квадратных метров, расположенные на участках для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС. Льгота действует только для одной постройки, не используемой в коммерческих целях.

Хозяйственные постройки, не являющиеся недвижимостью (теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные сооружения без фундамента), не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом.

Важно: Для того чтобы постройка облагалась налогом, необходимо зарегистрировать на нее право собственности по инициативе владельца, сообщает источник.

Читайте также:

• Решение принято. Всех, кто получает пенсию на банковскую карту, ждет новое правило с 10 марта
• Указ уже приняли: пенсионный возраст снижен на 2 года – касается всех россиян с длительным стажем
• Одна ночь без сна – и вы уже в зоне риска: ученые предостерегают о неожиданных и опасных последствиях