“Указ подписан, ждите последствий”: со 2 февраля владельцам квартир с балконом – 15 000 рублей штрафа ежедневно

Раньше управляющие компании в России отвечали за ремонт общедомового имущества, например, за покраску стен после актов вандализма или восстановление мусоропроводов. Однако с вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года обязанности по устранению ущерба перешли на жильцов, пишет источник . Новые правила и их последствия
Теперь собственники квартир должны самостоятельно оплачивать ремонт поврежденного общедомового имущества, что отличается от прежней практики, когда эти расходы покрывали управляющие компании. Это требует более ответственного подхода к содержанию дома и может способствовать сплочению соседей для совместного решения проблем.
Ужесточение требований пожарной безопасности
Закон также ужесточает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, увеличивая штрафы за нарушения. Среди распространенных проблем — неправильное подключение электропроводки, захламление балконов и подъездов, использование горючих материалов и отсутствие систем противопожарной сигнализации.
Роль жильцов в управлении домом
Собственникам необходимо активнее участвовать в управлении многоквартирным домом, включая организацию сбора средств и взаимодействие с управляющими компаниями. Это поможет распределить финансовую нагрузку и избежать конфликтов.
Готовность к изменениям
Жильцам важно осознавать свою ответственность за безопасность и регулярно проверять состояние дома, включая электропроводку и средства пожарной защиты. Внедрение современных технологий, таких как системы умного дома, может снизить риски.
Заключение
Новые законодательные изменения требуют от жильцов большего участия в жизни дома и понимания своей роли в обеспечении безопасности и комфорта. Это создает новые возможности для взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, включая совместное соблюдение норм пожарной безопасности.