Указ принят — ждите "гостей": с 3 апреля штраф 15 000 рублей в день для владельцев квартир с балконом

С принятием Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года кардинально изменились правила, касающиеся ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Теперь ответственность за ущерб ложится на жильцов, а не на управляющую компанию. Что это означает для вас?

Ключевые изменения в новом законе:

- Финансирование ремонтов за счет жильцов: реparation damaged walls by vandals, restoration of broken trash chutes and any other damage to common property теперь будут покрываться средствами самих жильцов.

- Ужесточение требований к пожарной безопасности: требования к соблюдению норм пожарной безопасности становятся более строгими, а штрафы за их нарушение существенно увеличиваются.

Основные последствия этих изменений:

- Осознание ответственности за общее имущество: жильцы будут более внимательно относиться к состоянию общих объектов, так как ущерб от вандализма и халатности напрямую затрагивает их финансовые интересы.

- Укрепление соседских связей: новые правила могут объединить жильцов для совместного решения общих проблем и защиты своего жилого пространства.

- Активное участие в управлении домом: собственники должны вовлекаться в процессы управления своим домом, создавать советы многоквартирного дома (МКД) и сотрудничать с управляющей компанией.

Что важно знать о пожарной безопасности:

К основным нарушениям, способствующим возникновению пожаров, относятся:

- Неправильная эксплуатация электропроводки: использование поврежденных кабелей и перегрузка электросети.

- Загромождение балконов и подъездов: наличие горючих предметов, мешающих эвакуации.

- Хранение легковоспламеняющихся веществ в запрещенных местах.

- Отсутствие систем сигнализации: отсутствие устройств, обнаруживающих дым и огонь.

Как обеспечить безопасность в своем доме:

- Активное участие в управлении: создавайте советы МКД, сотрудничайте с управляющей компанией и активно решайте вопросы безопасности.

- Соблюдение норм пожарной безопасности: регулярно проверяйте состояние электропроводки, обеспечьте наличие средств пожаротушения (огнетушители, датчики дыма) и поддерживайте порядок на балконах и в подъездах.

- Использование современных технологий: рассмотрите возможность установки систем "умного дома", которые способны автоматически обнаруживать возгорание и предупреждать о нем.

Эти новшества требуют от жильцов более активного участия, внимательности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в своем доме, сообщает источник.