Суд обязал «Башспирт» выплатить 45 млн руб. долга за аренду

Арбитражный суд Башкирии принял решение по спору между государственной компанией «Башспирт», ООО «Образовательный центр «Пушкин» и прокуратурой республики. Суд обязал «Башспирт» выплатить задолженность в размере 45,1 млн руб. за аренду исторического здания на улице Пушкина в Уфе с июня 2024 года по февраль 2025 года.

«Пушкин» арендовал здание площадью 947 кв. м компании на десять лет с 2020 года для открытия ресторана. Ежемесячная арендная плата составляла 1,6 млн руб., затем была увеличена до 1,73 млн руб. в марте 2022 года и до 1,82 млн руб. в ноябре 2024 года.

Прокуратура республики требовала признать договор аренды ничтожным и взыскать с «Пушкина» 235,6 млн руб., утверждая, что стоимость аренды была завышена. Однако суд пришел к выводу, что стороны самостоятельно согласовали условия договора в соответствии с принципом свободы договора. Суд также отметил, что здание было выбрано главой республики еще до заключения договора.

Суд отклонил требования прокуратуры, указав, что претензии, поданные спустя несколько лет после подписания договора, беспочвенны. Результаты судебной экспертизы о рыночной стоимости аренды суд признал не имеющими правового значения для разрешения спора.

Дело связано с уголовным расследованием в отношении руководителей «Башспирта» и директора «Пушкина» Александра Дегтева, который был задержан 14 апреля по подозрению в присвоении денег компании. Дегтев вину не признает.