Изменения в законе: за что теперь могут штрафовать владельцев квартир в России

С 2025 года вступили в силу новые изменения законодательства, которые касаются как владельцев, так и арендаторов недвижимости. Эти изменения предусматривают более жесткие наказания за ненадлежащее использование жилья, как сообщила агентству "Прайм" профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, Ольга Староверова, пишет источник

Одним из основных изменений является ужесточение штрафов за нарушения норм пожарной безопасности, например, за блокировку пожарного люка на балконе, хранение взрывоопасных материалов в квартире, или за изменение направления открывания входной двери. Максимальный штраф за такие нарушения увеличен с 10 до 15 тысяч рублей.

Также важным является вопрос незаконных тамбуров. Многие собственники отгораживают часть общего пространства, устанавливая двери. Теперь такие конструкции придется либо убрать, либо столкнуться с штрафом в размере 15 тысяч рублей, если изменения не были должным образом согласованы. Ответственность за это ложится на самих жильцов.

Регулирование остекления балконов и лоджий происходит на местах. Обычно нет запретов, если изменения не влияют на архитектуру дома и не нарушают функционирование инженерных систем. Однако для согласования с властями (в Москве — с Мосжилинспекцией) потребуется учесть местные нормы. Нарушение также влечет штрафы в соответствии с местным законодательством.

С введением прогрессивной шкалы налогообложения с 2025 года, штраф за неуплату налога на продажу недвижимости увеличился вдвое — до 40% от суммы налога. Замена батареи в квартире самовольно обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и повреждения имущества соседей, все ремонты придется выполнять за свой счет.

С начала 2025 года штраф за нарушение эксплуатационных норм газового оборудования возрос до 15 тысяч рублей с прежних 2 тысяч. Это касается превышения предельного срока использования (20 лет для газовых плит), нарушения правил их установки, ограничения доступа специалистов и самостоятельного ремонта, заключила Староверова.