Квартира под прицелом: за что могут оштрафовать собственников

В 2025 году были внедрены изменения в законодательство, которые касаются владельцев и арендаторов жилья. Они предусматривают более строгие меры ответственности за ненадлежащее использование жилья, об этом сообщает агентство "Прайм", ссылаясь на профессора Ольгу Староверову из РЭУ им. Г.В. Плеханова, пишет источник.

Во-первых, увеличились штрафы за нарушения норм пожарной безопасности, таких как блокировка пожарного люка на балконе, хранение огнеопасных веществ в квартире и изменение направления раскрытия входной двери. Максимальная сумма штрафа теперь составляет 15 тысяч рублей вместо прежних 10.

Еще одной важной темой являются незаконные тамбуры: многие собственники отделяют часть общего пространства, устанавливая двери. Теперь такие конструкции следует убрать или столкнуться со штрафом в 15 тысяч рублей, если изменения конструкций в многоквартирном доме не были согласованы по установленным нормам. Ответственность за эти нарушения ложится на жильцов.

Правила остекления балконов и лоджий определяются на уровне местных органов. Запреты отсутствуют, если изменения не нарушают архитектурный облик здания и не затрагивают работу инженерных систем. Такие изменения также требуют согласования с соответствующими инстанциями (например, с Мосжилинспекцией в Москве), и несут штрафы в зависимости от местных норм.

С введением прогрессивной шкалы налогообложения с 2025 года штраф за неуплату налога на продажу жилья удвоился до 40% от суммы налога. Самовольная замена батареи в квартире обойдется в 800 рублей, а в случае протечки и затопления соседей, все восстановительные работы придется производить за собственный счет.

Штраф за нарушения правил эксплуатации газового оборудования с начала января увеличился до 15 тысяч рублей с ранее установленных 2 тысяч. Это включает в себя превышение максимального срока эксплуатации (20 лет для газовых плит), ошибки в установке, ограничение доступа специалистов и самостоятельный ремонт, заверила Староверова.