Уже 5 марта вступают в силу новые законы о ЖКХ: вот что скоро изменится в квитанциях и в правилах оплаты

С 1 марта 2025 года в России будет отменена система равномерной оплаты за отопление. В настоящее время функционируют две схемы: жильцы некоторых многоквартирных домов платят фиксированную сумму за отопление на протяжении всего года независимо от времени года, а другие — оплачивают фактическое потребление тепла по показаниям счетчиков. В будущем предполагается внедрение второго варианта во всех регионах страны, сообщает life.ru.

Способы оплаты определяются местными властями. Новое постановление вступает в силу с начала марта и запрещает использование равномерной оплаты за отопление на протяжении всего года.

Полина Гусятникова, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners, подчеркнула, что если регион перейдет на сезонную оплату, возврат к равномерной системе станет невозможным. В настоящее время порядок оплаты различается по регионам. В тех областях с сезонной оплатой счета летом значительно ниже зимних тарифов; при равномерной системе суммы остаются примерно одинаковыми весь год. С точки зрения финансовых выгод изменений не ожидается.

Таким образом, в регионах с переходом от равномерной к сезонной системе общая сумма платежей за год останется примерно такой же; изменится лишь распределение этих платежей во времени.

Полина Гусятникова также отметила, что вопрос удобства новой системы для граждан остается открытым и зависит от их привычек. Установка индивидуальных счетчиков тепла считается наиболее удобным и экономически выгодным решением; однако такая возможность доступна не во всех домах, особенно в старых зданиях.

Также установлены законодательно нормы для взаимодействия между ГИС ЖКХ и единым порталом госуслуг при проведении общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах с возможностью заочного голосования. Об этом сообщила Србуи Иващенко, ведущий юрист «Европейской юридической службы».

Теперь общее собрание собственников может решать вопрос о том, кто станет инициатором собрания. Это лицо получит полномочия представлять интересы собственников и использовать ГИС ЖКХ или региональные информационные системы для организации собраний в формате заочного голосования.

Србуи Иващенко уточнила, что с 1 марта 2025 года для проведения собраний собственников разрешено использовать только ГИС ЖКХ или региональные системы; применение других онлайн-платформ будет запрещено.

Кроме того, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон о создании механизма привлечения средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов. Главная особенность этого механизма заключается в регулировании отношений между заказчиком и подрядчиком.

Деньги заказчика будут храниться на эскроу-счетах до тех пор, пока подрядчик не предоставит банку (эскроу-агенту) информацию о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Подрядчик будет финансировать строительство из собственных или заемных средств. Этот механизм обеспечивает защиту прав заказчика: подрядчик не сможет получить оплату до завершения строительства.

Читайте также:

Этого требует ситуация, другого выбора нет: с марта в магазинах России подскочит цена на этот продукт

Собственников квартир предупредили об этом новом правиле: вот что теперь будет запрещено

Уничтожаем мух на даче: простая ловушка в бутылке – насекомые не устоят перед вкусным ядом