Объем ипотеки в Башкирии за январь–апрель вырос на 70%

В Башкирии в январе–апреле 2026 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, сообщили в Национальном банке республики. Количество оформленных жилищных займов выросло на 60%. Об этом сообщает портал РБК.

Ипотечный портфель банков за первые четыре месяца увеличился на 11%, достигнув 663 млрд рублей. В Центробанке отметили, что спрос на жилье в регионе поддерживается в основном за счет кредитов. В структуре выдач по-прежнему преобладает семейная ипотека, хотя после изменения правил программы в феврале 2026 года ее доля сократилась. Одновременно растет доля рыночной ипотеки из-за снижения ключевой ставки и процентов по новым кредитам.

Сокращение семейной ипотеки привело к ослаблению спроса на новостройки, а рост рыночной ипотеки повысил интерес к вторичному жилью. Застройщики, по данным опроса Центробанка, настроены оптимистично и ожидают дальнейшего снижения ставок. Запуск новых строительных проектов в республике в 2026 году удвоился. Также увеличился ввод готового жилья, что может быть связано с переносом завершения проектов с 2025 года и возвращением штрафов за несвоевременную сдачу объектов.

Себестоимость строительства жилья в Башкирии в 2025 году выросла на 11,8% – выше инфляции. Средняя распроданность квартир в новостройках региона в июне 2026 года составила 42%, что ниже среднероссийского показателя в 52%.