Прокуратура Башкирии оспаривает продажу помещений в Доме Коновалова

Арбитражный суд Башкирии рассматривает иск прокуратуры республики к администрации Бирска и компании «Профлаб» о признании недействительной продажи помещений в здании-памятнике Дом Коновалова. Об этом сообщает портал Коммерсантъ Уфа.

В 2023 году «Профлаб» выкупил у муниципалитета 428 кв. м в двухэтажном доме на улице Мира за 3,1 млн рублей при кадастровой стоимости 9 млн рублей. Позднее компания перепродала помещения за 7,2 млн рублей предпринимателю Лилии Дудиной, владеющей пекарней в Бирске.

В марте 2025 года бывший глава администрации Бирска Виктория Бурдина была приговорена к пяти годам колонии общего режима, в том числе за злоупотребления при этой сделке. Апелляционные жалобы стороны защиты и обвинения еще не рассмотрены Верховным судом Башкирии.

Прокуратура требует признать договор купли-продажи ничтожным, взыскать с «Профлаба» 7,2 млн рублей и арендные платежи с июня 2023 года. Ранее суд отказал в обеспечительных мерах на имущество компании, так как помещения уже не принадлежат «Профлабу». Апелляционная инстанция оставила это решение в силе.

Эксперты расходятся в оценках: Александр Терентьев считает, что трехкратная разница между ценой и кадастровой стоимостью создает прочную доказательную базу. Искандер Хазиев отмечает, что сама разница не является основанием для ничтожности, но приговор суда и возможные нарушения в оценке или правилах сделок с объектами культурного наследия могут повлиять на исход.