Суд отказал компании в изменении генплана для канатной дороги Уфа-Зубово

Компания «СтройАльфа» не смогла через арбитражный суд обязать Зубовский сельсовет внести изменения в генеральный план села. Решение суда Башкирии подтвердило отказ местных властей в смене функциональной зоны земельного участка под строительство канатной дороги и конноспортивного комплекса. Об этом пишет издание Коммерсантъ Уфа.

Участок площадью 3,7 га, принадлежащий компании, имеет разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. В августе 2024 года «СтройАльфа» обратилась в сельсовет с просьбой установить для него зону транспортной инфраструктуры, но получила отказ. Комиссия аргументировала это приоритетом развития сельского хозяйства в районе.

В иске компания указала, что отказ нарушает ее право на рациональное использование земли и инвестиции в экотуризм. Однако суд отметил, что при покупке участка компания знала о его сельхозназначении, а объект канатной дороги не включен в схему территориального планирования республики. К тому же к участку нет подъездной дороги, и он расположен среди других сельхозземель.

Юристы разошлись в оценке перспектив «СтройАльфы». По мнению одних, решение соответствует закону, и компании необходимо сначала добиться включения объекта в региональный план территориального планирования. Другие считают, что формально решение верно, но доводы суда вызывают вопросы, так как у компании нет видов деятельности, связанных с сельским хозяйством, а есть лицензия на строительство инженерных сооружений.