Суд вернул на повторное рассмотрение иск мэрии Уфы к застройщику СМУ-4 на 123 млн руб.

Арбитражный суд Уральского округа вернул на новое рассмотрение иск администрации Уфы к ООО «Специализированный застройщик "Строительно-монтажное управление-4"». Мэрия требует взыскать с компании 123 млн руб. и передать в муниципальную собственность 13 квартир общей площадью 488 кв. м в многоэтажном доме в квартале улиц Комсомольской, Малой Тихорецкой, Николая Ковалева и Вишерской. Об этом пишет издание Коммерсантъ Уфа.

В июле 2022 года мэрия и СМУ-4 заключили соглашение о реализации инвестиционного проекта стоимостью 1,4 млрд руб. Администрация обязалась содействовать застройщику в строительстве дома, а он — передать городу 35 квартир с чистовой отделкой в течение двух месяцев после ввода здания в эксплуатацию. Дом ввели в декабре 2024 года, но квартиры муниципалитету не передали.

В январе арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск мэрии, однако апелляционная инстанция в мае отменила решение, охарактеризовав соглашение как смешанный договор. Кассация в постановлении от 20 августа отметила, что стороны заключили договор пожертвования, и вернула дело на повторное рассмотрение. Юристы оценивают шансы администрации на победу как «выше среднего».