Застройщик «Новой Уфы» требует отмены разрешения на строительство соседнего ЖК

Арбитражный суд Башкирии начал производство по иску ООО «Специализированный застройщик „Новый дом-3“» к мэрии Уфы. Компания требует отозвать разрешение на возведение жилого комплекса «Старая Уфа» на смежном участке. Об этом сообщает портал Коммерсантъ Уфа.

Истец выкупил землю с недостроенным домом за 890,6 млн рублей и планирует построить 26-этажный дом на 253 квартиры. Ответчик, ООО «Строительное управление №1», в декабре прошлого года получил разрешение на 27-этажный дом на 356 квартир. По мнению заявителя, расстояние между зданиями составит 4,41 метра, что нарушает противопожарные нормы и градостроительные правила.

Арбитражный суд отклонил ходатайство о приостановке строительства в качестве обеспечительной меры. В определении указано, что это фактически удовлетворит иск до рассмотрения по существу и приведёт к срыву сроков и нарушению прав дольщиков. Следующее заседание назначено на 8 июля, к делу привлечена прокуратура Башкирии.

В мэрии Уфы пояснили, что застройщик «Старой Уфы» предоставил полный пакет документов, включая проектную документацию и положительные заключения экспертизы. Представитель СУ №1 назвал претензии безосновательными и инструментом недобросовестной конкуренции. По оценке юриста, если суд встанет на сторону истца, исполнение решения может быть затруднено, и спор перейдёт в плоскость возмещения убытков.