В Уфе продают офисы бизнес-центра «Панорама» с арендатором «Башнефть» за 190 млн

В центре Уфы выставили на продажу офисную часть бизнес-центра «Панорама» — помещения с 2019 года арендует «Башнефть». Объявление появилось на площадке по продаже недвижимости в среду, 4 ноября. Об этом пишет издание МедиаКорСеть.

Площадь офисов — 2046,6 квадратного метра, собственник просит 190 млн рублей. Здание находится недалеко от парка Якутова, из окон открываются виды на реку. Бизнес-центр ввели в эксплуатацию в 2014 году, всего в нем три этажа, включая подземные. Офисы с отделкой, высота потолков — 3,5 метра, есть центральное отопление, мощность электросети — 50 кВт, при необходимости ее можно увеличить.

Нынешний владелец предлагает рассматривать покупку как готовый арендный бизнес: ежемесячный платеж от арендатора составляет 1,68 млн рублей. По расчетам продавца, вложения могут окупиться за девять лет и шесть месяцев.

Помещения можно использовать не только под офисы — здесь получится разместить гостиницу, ресторан или штаб-квартиру компании. В пользу гостиничного варианта говорит близость железнодорожного вокзала, а расположение в центре города может быть удобно для других видов бизнеса.

Вместе с офисами отдельно предлагают приобрести 44 парковочных места общей площадью 795,5 квадратного метра. Они находятся в собственности продавца и, по его словам, будут стоить дешевле обычной цены. Собственник готов обсуждать оплату недвижимостью или другим ликвидным имуществом.