“Указ подписан, ждите последствий”: с 3 февраля владельцам квартир с балконом – 15 000 рублей штрафа ежедневно

До недавнего времени управляющие компании в России отвечали за ремонт общедомового имущества, например, восстановление стен после вандализма или ремонт мусоропроводов. Однако с принятием Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года эта ответственность перешла к жильцам, пишет источник . Новые правила и их последствия
Теперь собственники квартир обязаны самостоятельно оплачивать ремонт поврежденного общедомового имущества, что отличается от прежней системы, когда эти расходы брали на себя управляющие компании. Это требует более ответственного отношения к содержанию дома и может стимулировать соседей к совместному решению проблем.
Ужесточение контроля за пожарной безопасностью
Закон также усиливает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, увеличивая штрафы за нарушения. Среди типичных проблем — неисправная электропроводка, захламленные балконы и подъезды, использование горючих материалов и отсутствие систем пожаротушения.
Активность жильцов в управлении домом
Собственникам необходимо активнее участвовать в управлении домом, включая организацию сбора средств и взаимодействие с управляющими компаниями. Это поможет распределить финансовую нагрузку и избежать конфликтов.
Готовность к изменениям
Жильцам важно осознавать свою ответственность за безопасность и регулярно проверять состояние дома, включая электропроводку и средства пожарной защиты. Внедрение современных технологий, таких как системы умного дома, может снизить риски.
Заключение
Новые законодательные изменения требуют от жильцов большего участия в жизни дома и понимания своей роли в обеспечении безопасности и комфорта. Это создает новые возможности для взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, включая совместное соблюдение норм пожарной безопасности.